Juízo de Direito da 35ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro - Josimar Leilões

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Juízo de Direito da 35ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro - Josimar Leilões

  • Segunda - 29 de Abril de 2024

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Código do Leilão: 0245/2024

2ª Leilão

Juízo de Direito da 35ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro

Autos nº: 0068130-98.2004.8.19.0001

Local do pregão: Somente Online

Tipo de Leilão: Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

ENCERRADO

Avaliação:

R$ 2.488.815,00

Incremento:

R$ 2.000,00

1º Leilão:

20 de Fevereiro de 2024 às 14h00

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 2.488.815,00

2º Leilão:

27 de Fevereiro de 2024 às 14h00

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 1.244.407,50

Localização:

RIO DE JANEIRO/RJ

Informações do Último Lance

Informações de abertura

Incremento:

R$ 2.000,00

Total de visualizações:

5398

Total de Lances:

0

Arrematantes homologados:

29

Descrição detalhada do Lote

🏡 Cobertura de 270m² com 4 Suítes, 3 Vagas, Piscina, Churrasqueira e Bar em Área Nobre da Tijuca, RJ 🏡

Esta deslumbrante cobertura de 270m², situada no ponto nobre da Tijuca, na esquina com a Rua Itacuruçá, oferece um estilo de vida excepcional. 

Com quatro suítes elegantemente projetadas e três espaçosas vagas de garagem, esta propriedade é um verdadeiro refúgio urbano. Sua localização estratégica proporciona segurança e tranquilidade, com uma guarita de segurança 24 horas. A proximidade com o metrô, a apenas 400 metros de distância, facilita a locomoção pela cidade. Além disso, a cobertura está a meros três minutos de um dos maiores colégios da Tijuca, garantindo conveniência para famílias. 

Apenas a cinco minutos de distância, você encontrará um mercado bem abastecido, agências bancárias, academias modernas e os renomados shoppings Tijuca e Boulevard. A localização privilegiada desta residência oferece ainda a comodidade de estar a 400 metros do grande comércio local, tornando-a a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade.

🌟 Detalhes da Cobertura 1101 (270m²):

Salão em dois ambientes (pisos em tábua corrida e mármore).
Sala de TV aconchegante (piso em carpete).
Lavabo elegante (piso em granito).
Quatro quartos suítes (piso em carpete, granito e paviflex).
Copa espaçosa (piso em cerâmica).
Cozinha funcional (piso em cerâmica, paredes revestidas em azulejos).
Área de serviço com dois tanques (pisos em cerâmica, paredes revestidas em azulejos).
Dependência de empregada (piso em taco).
Terraço encantador com piscina, churrasqueira e bar.

🌟 Estrutura do Edifício:

Construção de padrão médio.
Denominação "Ed. Alfa Scorpi."
Ocupação residencial, avarandado, fachada em pintura.
Esquadrias em alumínio, ajardinado, murado.
Salão de festas, hall social, portaria ampla decorada.
Dois elevadores Atlas em excelente estado.

🌟 Benefícios Adicionais:

Direito às partes comuns do edifício.
Três vagas nos locais destinados ao estacionamento de veículos.


Não perca esta chance única de tornar esta cobertura de 270m² na Tijuca o seu novo lar ou investimento. Participe desta oportunidade exclusiva e faça a oferta que pode mudar a sua vida! 🌟✨

Data do Leilão: 20 de Fevereiro de 2024 | Hora: 14h | Local: Online 🌐

1º Leilão: Avaliação: R$ 2.488.815,00
2º Leilão: MELHOR OFERTA: R$ 1.244.407,50


#CoberturaTijuca #ÁreaNobreTijuca #EdificioAlfaScorpi #OportunidadeLeilão #OportunidadeInvestimento

Localização do bem

Formas de pagamento

A arrematação far-se-á à vista ou com 30% de sinal com a complementação no prazo de 15 dias, acrescida de 5% de comissão devida ao Leiloeiro no ato da arrematação, bem como na adjudicação ou remissão, e custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido.

Documentos do lote

Certidão do RGI

Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica

Histórico de lances recebidos

                 
valorusuário/placalocalidadedata/horário
R$ 2.320.000,00 CHAU
CNPJ: 22.677.241/000*-**		 Online - A VISTA
45.165.102.242		 27/02/2024 14:10:22
R$ 2.306.000,00 Alexandre
CPF: 927.648.94***		 Online - A PRAZO
189.112.132.241		 27/02/2024 14:09:48
R$ 2.304.000,00 CHAU
CNPJ: 22.677.241/000*-**		 Online - A VISTA
45.165.102.242		 27/02/2024 14:08:52
R$ 2.302.000,00 Alexandre
CPF: 927.648.94***		 Online - A PRAZO
189.112.132.241		 27/02/2024 14:08:10
R$ 2.300.000,00 CHAU
CNPJ: 22.677.241/000*-**		 Online - A VISTA
45.165.102.242		 27/02/2024 14:07:16
R$ 2.252.000,00 Alexandre
CPF: 927.648.94***		 Online - A PRAZO
189.112.132.241		 27/02/2024 14:06:44
R$ 2.250.000,00 CHAU
CNPJ: 22.677.241/000*-**		 Online - A VISTA
45.165.102.242		 27/02/2024 14:05:50
R$ 2.202.000,00 Alexandre
CPF: 927.648.94***		 Online - A PRAZO
189.112.132.241		 27/02/2024 14:05:34
R$ 2.200.000,00 CHAU
CNPJ: 22.677.241/000*-**		 Online - A VISTA
45.165.102.242		 27/02/2024 14:04:49
R$ 2.152.000,00 Alexandre
CPF: 927.648.94***		 Online - A PRAZO
189.112.132.241		 27/02/2024 14:04:21
R$ 2.150.000,00 CHAU
CNPJ: 22.677.241/000*-**		 Online - A VISTA
45.165.102.242		 27/02/2024 14:03:48
R$ 2.102.000,00 Alexandre
CPF: 927.648.94***		 Online - A PRAZO
189.112.132.241		 27/02/2024 14:03:09
R$ 2.100.000,00 CHAU
CNPJ: 22.677.241/000*-**		 Online - A VISTA
45.165.102.242		 27/02/2024 14:02:34
R$ 2.002.000,00 Alexandre
CPF: 927.648.94***		 Online - A PRAZO
189.112.132.241		 27/02/2024 14:01:53
R$ 2.000.000,00 CHAU
CNPJ: 22.677.241/000*-**		 Online - A VISTA
45.165.102.242		 27/02/2024 14:01:20
R$ 1.802.000,00 Alexandre
CPF: 927.648.94***		 Online - A PRAZO
189.112.132.241		 27/02/2024 14:00:57
R$ 1.800.000,00 CHAU
CNPJ: 22.677.241/000*-**		 Online - A VISTA
45.165.102.242		 27/02/2024 14:00:41
R$ 1.622.000,00 Alexandre
CPF: 927.648.94***		 Online - A PRAZO
189.112.132.241		 27/02/2024 14:00:31
R$ 1.620.000,00 CHAU
CNPJ: 22.677.241/000*-**		 Online - A VISTA
45.165.102.242		 27/02/2024 14:00:25
R$ 1.602.000,00 Alexandre
CPF: 927.648.94***		 Online - A PRAZO
189.112.132.241		 27/02/2024 13:59:49
R$ 1.600.000,00 CHAU
CNPJ: 22.677.241/000*-**		 Online - A VISTA
45.165.102.242		 27/02/2024 13:59:38
R$ 1.248.407,50 Alexandre
CPF: 927.648.94***		 Online - A PRAZO
189.112.132.241		 27/02/2024 13:55:03
R$ 1.246.407,50 CHAU
CNPJ: 22.677.241/000*-**		 Online - A VISTA
45.165.102.242		 27/02/2024 13:30:29
R$ 1.244.407,50 jaymesalomao
CPF: 386.792.72***		 Online - A VISTA
186.203.169.126		 27/02/2024 10:36:44

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.